二手房翻新,墙面是个大问题
很多人在进行房子翻新装修时,都会遇到一个共同的问题:墙面该如何处理?尤其是在二手房翻新中,新业主对于房屋状况不太了解,不知道是该简单翻新一下还是全部铲除重做。不同的选择,装修费用是不一样的。当然,对日后的生活也可能带来不一样的结果。那么,面对墙面翻新到底该怎么办呢?
一、仔细检查
对于二手房墙面现状到底是何种情况,首先要先进行标准的检查。检查方式有三个,一是目测,就是直接 用眼睛观察一下墙面的平整度、起皮、粉化、空鼓等情况;二是手工检查,一些用肉眼难以判断的问题,需要用木锤或者钝器轻轻敲打墙面的每个角落,看看是否有空鼓脱离的现象发生;三是泼水检查,找一处不起眼的墙面,将此处墙漆打磨干净,然后洒一些清水,要是已经老化或者不耐水,需全部铲除重新批嵌。
二、分析原因
如果墙面出现了部分空鼓、发霉等问题,先要分析一下原因。例如,粉化和起皮可能由于墙漆丧失了物理性能,需要全部打磨掉墙面漆,重新涂刷;如果是污损,极有可能是外力作用,若不严重,那么就可以进行简单修补……
三、分类解决问题
根据不同的状况可进行分类解决,最简单省钱的就是墙面油漆修补,但要是原始墙面是有色彩的,会因调色问题而产生色差。如果房子基层状况还不错的话,可以保留墙面腻子,重新翻新油漆。但要是在检查中发现基层强度不合格,那就需要将腻子层全部铲除(见到水泥粉刷层),再全面涂刷界面剂以完成封固。
以上就是志高装潢小编教大家处理墙面问题的方法了,希望能够帮助到各位业主。如果您在二手房翻新中还遇到了其他问题,或者有装修需求的,都可以直接拨打我们的免费服务热线400-651-6939进行相关咨询。