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二手房装修必须注意到这几点!

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浏览:- 发布日期:2019-04-16 13:28:57【

二手房装修应该注意什么呢?很多人在进行二手房装修的时候,都会有这个问题,今天小编就给大家总结了几点,可以参考一下哟

1.老化管道要换掉

二手房装修


老房子的原有水管路线在很大程度上都会存在布局不合理的问题,所以在二手房改造时一定要注意对水管路线进行彻底检查,看看有没有锈蚀老化。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

2.改造电路

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,这不仅不能适应现代家庭的用电需求,而且在一定程度上存在安全隐患,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成铜质电线。

而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

3.注意隐蔽工程

目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

4.墙、顶、地改造不可少

旧墙面

在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

5.考虑好是否需要更换门窗

门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议拆掉重做。

以上就是志高装潢小编提醒大家在二手房装修时要提前想清楚的几件事情了,希望大家装修时千万不要出错。

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