在目前高物价的情况下，有非常多的业主都是选了购买二手房，但是二手房也是旧房，需要进行二手房翻新装修改造，那么验收的时候应该注意哪些事项？

在二手房翻新时一定要在卫生间做防水试验。

在做防水试验之前首要做的事情就是在和楼下邻居打招呼，在卫生间做闭水试验，堵住地漏，在洗水间放5cm的水，然后在进行观察24个小时，然后在到楼下进行检查，查看有没有出现漏水的现象，如果整个过程中是没有出现漏水的情况，那么说明防水方面做的是非常好的，做完防水试验工作之后，需要等到地面完全干透之后，然后在进行瓷砖，不然的话地面会出现开裂的现象。

二手房装修前检查所用的电路和水路

水电的改造工程往往是不能被忽视的地方，因此需要注意的是装修检查看看之前的，装修业主们最好针对旧房中的电路和水路进行检查，同时还是需要看房间内的水管是不是有出现老化的现象，如果是只是部分出现老化的现象，那么就性需要注意标明哪些地方水管已经出现了老化的现象，需要及时的更换，接下来需要及时的进行检查旧房中的电线进行仔细的检查，如果旧房子使用的是铝线的话，一定要进行拆掉，现代家庭电器也是非常多的，需要按照国家标准来做，必须使用的是2.5毫米的铜线，而针对安装空调也是采用大功率的电器则线路的话应该是单独的走一路4平方毫米的线路，在往墙中埋线必须所使用的是pvc绝缘管。

二手房装修前检查房间的墙面有没有出现开裂、或者是有没有出现脱皮的现象。

如果说检查出墙面程序爱你开裂、脱皮的现象，如果出现这种现象的话，在进行旧房装修改造的时候就需要做好基层的处理，需要将墙面进行铲平处理，界面剂应该是具有防潮的作用，如果想要能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是直接刮腻子，腻子的膏药选用防水的油腻子的，腻子一般是进行刮三遍处理，最后是乳胶漆，如果是要上一些带 颜色的话，那么就需要相应的涂上底漆。

二手房改造前需要检查门窗有没有出现碎坏，房间内的门窗看看有没有出现开裂变形，木制门窗没有出现变形或者是出现开裂，说明门窗材质也是非常好，在装修时一定要贴上饰面板材，再涂上油漆就可以继续使用；如果最好直接拆掉换新门窗，换成铝铝合金或者塑钢的材质，这两种材料的门窗密封、隔音、隔热的效果也是非常好，以前使用的铁制门窗隔音隔热效果相比之下就非常逊色。