二手房装修之前是存在非常多的问题，首先不合理的就是布局方面存在非常多的问题，可以在装修的时候根据房屋的事情情况来进行结构布局上的优化，比如说我们最为常见的浪费空间是可以充分的利用起来、进行做一些拆除和改造一些隔墙(这里的隔墙不是指承重墙，承重墙是千万不能拆除的)。针对壁柜、顶柜来进行改造采光以及使用效率、在70、80年代的老房子通常采用的是面积是非常的狭小的，并且是没有燃气井的和管道井的，如果你和家里人不经常做饭的话油烟都是非常大的，所以建议大家可以尝试一下开放式的厨房，这样的话可以非常有效的解决厨房面积狭小的问题。

老房子的卫生间也是非常小的，面积通常仅仅只需要1~2㎡，而且有非常多的都是属于暗卫，是没有任何的窗户的，采光、散味差，所以建议大家进行选择尺寸比较小的卫浴产品，可以进行多增加收纳空间，同时需要做好干湿分区，另外需要做的就是浅色瓷砖是可以非常好的提高空间的明度可以使卫生间看上视觉上显的大一些，暗卫的话可以安装大的吸力排风系统，另外需要做的就是防水层，完成之后就需要做好避水实验。

很多的旧房子由于某些违规装修施工，烟道中塞入了很多的建筑垃圾，导致排烟不畅;或者直接将烟道或通风管道拆除了。针对这些问题，建议最好在装修前测试一下烟道/通风管道的排烟通风效果。要是能了解一下楼上楼下的邻居是否有违规拆改烟道通风管道的问题就更好了。