当房子拿到手的第一想法就是，赶快将二手房装修起来，尽快入住，装修方面也是非常重要的，但是在装修之前还有一件比较重要的事情，就是验房，当房子验收完毕之后才开始装修，一定要仔细一点，别等入住了这个时候才发现这样的问题，那样的问题，在这个时候你才发现?都已经完了来不及了。

拿到房子第一时间验收二手房屋面积

一般情况下，实际面积与合同上面的应该相差不大，应该是在3%之内，而且也不用考虑，误差超过3%，可以采用双方所签署的合同金额约定进行赔款。

拿到房子检查楼房的高度，楼房的建筑高度规定一般是在2.8米的，实际高度是不能低于2.6米的，层高3米的实际高度是不能低于2.75米的，但是需要注意的是住宅是不能低于2.8米的，不然是会影响它的压抑感，而且影响后期的装修吊顶。

检查二手房门窗

要进行检查看看是不是能够正常打开，是不是灵活打开，推拉门方面也是需要进行检查滑轮轨道与轴承的流畅性，另外需要注意的是检查门安装是不是出于垂直的状态，之间的缝隙到底是有多大，尤其是针对门锁，窗户也是需要进行检查，玻璃需要进行注意的是检查看看有没有出现什么破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。

地面墙面同样也是需要检查然后在做二手房装修

检查地面有没有出现空鼓、开裂、或者是起砂的情况，查看有没有钢筋外露，同时还是需要进行检查水平度，我们也是可以采用专业的设备，红外线水平仪、不仅仅是可以拿来测地平，同时还是看墙面角是否与地面已经处于一个垂直，一般地面的平整度是不会超过2cm的，但是针对毛坯房就可以正常的验收。墙体的话和上面几乎是一样的，之间的垂直角度误差是不会大于5mm的，这个是属于正常的。