我们都知道，苏州的新房差不多每平米都要2万以上，好一点的地段直逼三万。面对高涨的房价，很多人都“曲线救国”，放弃了购买新房这条路，选择购买二手房，然后再把它翻新。然而，大多数的二手房都是上个世纪末修建的还建房，不管是房屋结构还是实用功能，都无法满足我们现在的需求。那么，在苏州二手房翻新中想要拥有新房般的居住体验，需要注意哪些事项呢？

注意事项一：了解房屋结构

一些年代比较久远的二手房多为砖混结构，采用砖墙承重，这种结构是不能打墙的，否则会很容易带来隐患。所以，在购买之前问清楚建筑结构，如果是砖混结构，要先明确户型结构是否能满足自己的居住需求，如不满足需要慎重考虑。

注意事项二：改造水电要慎重

我们都知道老房子的水电存在布局不合理、线路老化等问题，有的甚至没有网络线、净水器等功能，大多是可以后期改造的，但有些改造起来很麻烦，比如下水管的改造可能涉及到打楼板等，所以施工前一定要确定好可行的方案。

注意事项三：注意施工差异

翻新二手房远比装修新房复杂的多，比如现在的房子多为现浇，贴客餐厅的砖时可以直接在地上搅拌水泥河沙，但老房子的楼板如果是水泥预制板，直接搅拌可能会导致渗水到楼下。所以，在搅拌水泥时，建议在卫生间、厨房等现浇楼的区域或者用专门的盘具。

注意事项四：需要预留更多的装修费用和装修时间

二手房翻新会存在垃圾清理等费用，另外一些拆改也需要额外的费用，所以别忘了把这一部分的预算加进去。因为很多旧房的入住率很高，周末及法定节假日一般不允许施工，所以也要预留出更多的装修时间。

如果您也是苏州二手房翻新的业主，对于装修中还有不明白的地方，欢迎电话咨询志高装潢的服务热线：400-651-6939。