旧房改造翻新多少钱,旧房改造翻新如何省钱?
城市中有大量的二手房,十几二十年的老旧房都有,这些老旧房大大小小都存在一定的问题,比如:线路老化、墙体脱落、布局不合理等,对人们日常生活造成不小的影响,那么旧房改造翻新多少钱?旧房改造翻新如何省钱?想知道的业主可以看看志高装饰小编为大家分享的这篇文章
旧房改造翻新多少钱:
1、水电改造预算
旧房改造翻新价格主要包括这几个方面,比如水电,地面,墙面,厨房卫生间等,如果房子年份不太久,水电改造、灯具、洁具、软装饰等改变不大,也可以选择不改造,旧房水电改造预算大概在10000-30000元左右,水电改造价格还有就是根据业主房屋面积来计算的,面积越大花费就越高。
2、地面翻新预算
地面翻新所使用的装修材料有好几种,比如瓷砖,实木地板,地砖等,不同的装修材料所花费的价格也是不一样的,还有就是市面上的这种材料品牌有上千种,不同的品牌不同的价格,瓷砖一般预算在80-120元/平方,也可以全包改为地板,复合地板较便宜,90-150元/平方,采用市面上的普通品牌价格大概在10000元左右。
3、墙面翻新预算
旧房使用年限比较久,水电线路往往都在墙体,如果水电管线老化情况比较严重的话需要进行拆除在重新砌墙,墙面装修主要有以下几种材料:国产的壁布每延米的价格大约在40—118元左右,进口的壁布每延米的价格大约在70-158元左右,国产的壁纸每卷价格大约在40-70元左右,通常5毫米优质的平板玻璃价格大约在40-58元每平米左右,通常进口的护墙板,每平米的价格大约在100-150元左右,木质企口条状的装饰板每平米的价格大约在160-200元左右,国产的护墙板价格要比进口的同一种产品要低40-60元左右每平米等,人工费用不包括在内。
4、厨卫翻新预算
一般拆个厨房,费用在500--800元左右,在拆掉不通畅的旧镀锌管道后,接下来该排新的PPR管了,本项的费用一般在1100-1400元左右,厨房墙地面翻新大概在4000-9000元,采用国内一二线品牌,厨房吊顶一般用金属扣板,木龙骨要进行防火处理,费用一般在1100-1300元左右,厨房门套翻新大约在1000-1500元,灶头、脱排、水斗、水龙头等基本的设施是不可少的,这些基本的价格在2500-5000元不等。
旧房改造翻新如何省钱:
1.水路改造
二手房水路改造通常来说可谓是“大手术”,水路管线分为明管和暗管,装修公司所收取的费用也是有很大差别的,如果要进行拆除的话,要看水管的老化程度是个怎么样的,一旦拆除就得重新装修,那得花费不少的一笔资金,所以尽量削减水路改造能大大降低全体装饰费用大有辅佐,水管选用什么样的材料,铁管,镀锌管,塑料管等,不同的材质价格是不一样的。
2.电路改造
现在随着人均收入比较高,为了方便人们日常生活会用到各式各样的电器,电器多了相对应的插座就得多,一多就得将原有的电路进行改造,就会出现以下几种现象一时电路老化,二是违章布线等,它不但触及装饰整体费用的添加,更重要的是日后家庭用电的平安,所以有必要进行交流改造方案,该更换的更换,该拆除的拆除重新安装。
3.墙面处置
旧房因为水电线路的老化情况墙面会呈现开裂的一种情况,粉刷的腻子粉和灰层就会脱落,从而要将墙面底层进行拆除,在砌墙在粉刷,有些业主心中充满疑惑为啥不粉刷一层腻子粉,拆除干嘛呢?这样做小编建议不可取,不要为了一时省钱,到日后脱落或者塌方造成更大的损失那样就得不偿失了,不得随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极端严峻的风险。