为什么现在二手房市场越来越受到大多数业主的青睐呢？原因有很多种，新房价格比较高二手房相对来说要便宜点，所承担的经济压力要小一些，二是旧房已经不能满足业主的生活品质和现在的潮流，还能方便日常生活何乐而不为呢？那么旧房改造设计技巧有哪几个？旧房改造注意事项有哪些？今天就由小编为大家简单讲述一下。

旧房改造设计技巧：
1、布局规划
旧房一是居住时间比较久远，二是空间布局更不上时代的脚步，三是会影响到业主的心情，同时还会影响业主的生活品质，四是建筑结构存在不同程度的缺陷，所以设计师会根据业主的需求以及业主的生活兴趣爱好进行量身定制，比如有些业主喜欢练习写字，也有些业主喜欢健身，还有些业主喜欢交友闲暇时间可以喝喝茶，下下棋，聊聊天等，各个空间功能不同设计和布局也会出现截然不同的情况后合理再造。

2、旧房拆改
旧房改造有了合理的布局规划之后，下面就是进行内部结构的拆改，拆改需要注意房屋的承重墙以及房梁是不允许改动的，以免发生坍塌事故造成人员伤害，有些业主为了图省钱会找市面上一些施工队伍进行拆除，很多老旧房装修再布局时，不仅涉及到拆除，还涉及到部分墙体的再造，所以还是严格按照设计师的图纸来进行拆除。

3、水电改造
旧房居住时间比较长，水电线管会出现老化短路现象，可能会存在一些安全隐患，会发生火灾的情况，从而带来不必要的麻烦，所以水电线管应该按照设计师的设计图纸进行改造，水电管线最好选择一二线品牌，一是质量得到保证，二是环保，三是有很好的售后保障，多预留一些插座，为以后增加电器做准备。

4、软装配饰
要想旧房改造要达到好看的视觉效果软装配饰不可少，关系到这个家的整体效果，透过简约的家具家饰搭配，创造出时尚空间的小资气息，局部利用色彩丰富明亮的跳色点缀，让甜蜜浪漫的味道弥漫在空间每一处角落，不要将室内空间填充的过于繁琐，以免身处其中产生疲累感，以简单实用为主，这样空间才会越显大。

旧房改造注意事项：
1、装修公司选择
苏州当地旧房改造装修公司大大小小几十家，选择一家靠谱的装修公司可以省事省心，更重要的一点还能帮你省钱，有些装修公司会以价格低来吸引你，施工后面会出现很多增项进行额外的收费，造成扯皮的现象，所以苏州旧房改造装修公司该怎么去选择呢？这里小编不过多的去为你一一细说了。
2、材料选购
装修建材出现在市面上大大小小的品牌有几十种，要想在几十种的品牌中选择适合自己的一种还是比较难得，比如：选择地板的种类和厚度要看原始的基层，用于翻新木门和家具的油漆也要看原始基层，马桶购买要看下水孔距的排水方式等，而不是材料越贵就越好，适合自己家的才是最好的选择，你明白了么？
3、注重环保，轻装修重装饰
二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急，这种情况下，旧房改造之后通风的时间少，环保就是非常关键的一环，所以业主在选用旧房改造时选用的材料是否环保往往会被大多数业主而忽略掉，业内人士表示，目前以“轻装修重装饰”为流行做法，在装修时能简则简，缺少的部分通过后期软装来补充。