装修对很多买房的人来说都不陌生，很多人辛辛苦苦买了套房还要操心装修的事，不过以后可能这种情况就少了，因为以后更多的是精装房了，这样一来等于买了房之后直接就可以入住了，不用再关心装修的事了。今天苏州装修公司小编要和大家谈谈的是精装房验房的事，感兴趣的朋友可以看看。

下面我们来看看验房时主要从哪几个地方入手：

1.确认房屋证书并根据户型图对比室内布局

精装房验房流程的第一步就是要先检查其是否具备建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证及竣工验收备案表等资料;同时还要根据合同中的房屋户型图对室内布局进行检查，看其是否符合规定的标准。

2.检查门窗户烟台护栏这些是否有问题

户型核对无误后，便可开始对入室门、其他房间门及其窗户进行检查，看其五金件和门把手是否固定，安装是否牢固可靠，门窗是否有变形。同时，还要对室内阳台和护栏进行进行严格的检查，否则在后期使用过程中很容易产生安全问题。

3.检查墙面地面顶面是否有空鼓裂缝并整改

检查其房屋地面、墙面和顶面是否存在空鼓、裂缝、色差、瑕疵、损伤或者残缺的现象，如果有以上这些现象可马上提出并要求进行重新修整。

4.看看厨房和卫生间各项设施是否做好并测试排水问题

检查厨房和卫生间的各项使用设施工程是否做好，如洗碗水槽的安装、马桶便池的安装等，同时还要检查其供给和排水的是否通畅，否则很容易造成日后生活的不便。

5.确保线路、开关插座等都没有任何问题

查看电源箱和多媒体箱是否安装牢固、是否线路连接正确，在这项精装房验房流程中有发现任何不对劲的地方，都可以直接和施工方提出。然后，再检查房屋的照明线路工程、灯具安装工程和开关插座工程是否合格。

6.确保房屋预留孔洞分布合理

查看房屋预留孔洞的分布是否合理，会不会与雨水管和排水管产生冲突，如果会产生冲突的话，则应及时提出并尽快进行整改。

7. 针对所有的柜子检查一遍

这一流程主要是对卧室衣柜、玄关柜、衣帽间柜子进行检查，查看其是否符合装饰装修工程质量的验收标准，查看其柜体是否存在划痕、橱门高低不一致、铰链轨道缺失或者表面不平整的问题，如果有则应当及时提出，对其进行整改。

8.确保给水和排水工程没有问题

这是最重要的一项精装房验房流程，因为用水是我们家庭生活中最重要的一个问题，处理好房屋的给排水功能，才能保障有好的家居生活质量。这种时候，需要对房屋的中水管道、排水阻火栓、水封深度及地面或墙面交接等处的固定和处理措施进行检查。

好了，以上就是苏州装修公司小编为大家分享的关于精装房验房方面的知识，房子是大事切不可忽视，对于很多不从事相关行业的业主来说对很多东西都是陌生的，这就处于被动地位了，所以提前了解一下验房知识是有必要的，这样才能在验房的过程中处于主动地位，发现问题不能将就，这是消费者的权利。更多装修知识请继续关注我们志高装潢，装修免费咨询预约电话4006516939。