旧房翻新自然是需要进行拆改，但很多的业主对于装修方面并不熟悉，不知道老房翻新改造工序有哪几个？翻新工程看似简单，但是实际操作起来也有许多需要注意的地方，旧房改造注意事项有哪些？今天就由志高装饰小编为大家简单介绍一下。

老房翻新改造工序：

1、装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等，比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等，这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

2、接下来就是隐蔽工程的实施了，业主们应该知道，“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题，那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢？其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

3、然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一，首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化，对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦，建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量，小编觉得要全面更换水路管线的业主们，选择质量较好的PPR管，并在水路改造完成后进行闭水实验。

4、和水路改造同样重要的就是电路改造了，旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

5、之后就是门窗的优化了，如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可，但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全外的同时也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

旧房改造注意事项：

1.不要随意拆卸，如果需要对老房子的布局进行大面积的改动，需要在拆改前与相关人员沟通好。有些墙体不能随意改动，如柱子、横梁、楼板等，关系到房屋结构的安全，否则会造成严重的后果。

2.不要乱动房屋结构，很多老房子存在功能分布不合理，采光不合理的缺陷并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造时一是承重抗震构件，二是围护构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。

3.外墙是否会渗水，如果时间允许，在旧房翻新后等待两三个星期之后进行检查，当然雨天检查是比较好的，特别注意窗角和一般外墙是否渗水，万一运气不好出现渗水问题，一定要及时进行专业修补，然后室内跟外墙也都再做一次防水，以免日后出现渗水现象。

4.地板防水工程一直是旧房改造的主要工程，一般建议在地板拆除后先进行防水作业，以免日后造成不必要的麻烦。