目前，很多城市里的房子都已经存在了很多年，虽然产权还没有到期，但在使用了一定年限后的房子很多都出现了裂缝，有些苏州老房装修的业主也是因此选择翻新的。在这里，我们将讨论一下造成房屋裂缝的原因和鉴定标准。

原因：老房子出现裂缝的原因有很多，比如施工因素、环境因素、材料因素和设计因素都有可能引起房子出现裂缝，如果使用过程不恰当，那么更可能出现裂缝。

鉴定标准：根据建设部发布的房屋质量检验标准来看，如果墙面裂缝没有超过1mm，则可以说这套房子是合格品，超过1mm就不合格。

如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度应是1mm。苏州老房装修的业主可以按照这个标准检测一下自己的房子。

解决：有了问题就需要解决。房子出现裂缝的原因很多，所以解决方法也不同。如果购买的房子出现了裂缝，可以到相应的建筑工程质量监督局申请进行验收，费用一般自行承担。如果是开发商的问题，会按照不同的情况处理，方式有维修、调整房屋、赔偿等。

此外，一般情况下只是施工问题，上升不到工程质量问题，所以如果所得结果并不是倾向你的时候，得自己承担损失，如果问题严重，你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。

以上就是房屋裂缝原因和鉴定标准以及解决方法的介绍，希望可以帮到苏州老房装修的业主。

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