因为在一二线城市，新房房价太高，不少业主购买二手房。拿到房之后就开始着急找施工队开工装修，却忽略了装修之前的验房环节。对于二手房翻新改造，必须要先检查一下房子，找出已经出现的问题和潜在的问题，然后对症下药。今天，苏州装修公司小编就教大家如何对二手房进行验房。

第一、 检查水电装置是否有跑冒滴漏现象

大多数的二手房建造时间都比较长，经常出现水电跑冒滴漏的问题，拿到房之后就要通过观察墙地面和水阀周围的情况来判断水电老化的程度。

第二、 检查排水装置

苏州装修公司提醒您，一定要检查地漏，二手房用的地漏基本上都是铁质的，时间长了自然会腐蚀、生锈。如果发生这种情况，可能会堵塞下水道；另外注意一下坐便采取的什么样的排水方式，一旦进行排水改造就会涉及到主体管道，稍不注意就会出现墙面渗水、下水道堵塞的问题。

第三、检查墙面粉化和空鼓问题

在用水比较多的地方，墙面很容易被粉化，甚至墙砖都已经酥烂，后期装修的时候就要加固墙面，重新粉刷水泥和腻子。另外，要通过小锤子敲击墙面来判断墙面是否有空鼓问题，一旦出现空鼓问题就必须铲掉重做。

第四、检查窗户是否漏水漏风

老式门窗的密封条都是用胶皮做的，特别容易老化，导致漏风漏气，开空调费电，下雨容易渗水，继而导致在雨季，潮湿空气进来，墙面很容易发霉、脱落。所以，对于窗户的检查也是不容小觑的。

以上就是苏州装修公司——志高装潢小编与大家分享的二手房验房事项，如果您有装修需求，可拨打我们的装修免费咨询电话：400-651-6939。