装修行业有一句俗话，装修不验收，等于全白忙！对于很多装修小白来说，工程竣工后都不知道该如何验收，自然也就发现不了什么问题。然而，，入住之后，问题层出不穷，徒增麻烦。今天，咱们就来聊聊二手房装修竣工之后们该如何验收，需要注意什么事项吧。

一、墙面验收

检查墙面有无空鼓：用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。

表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。检查墙面腻子：可以带瓶矿泉水，往墙上局部泼点水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、地面验收

检查地面是否平整；检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

三、顶面验收

检查屋顶是否有开裂；检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。

四、门窗验收

a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件：齐全，位置正确，牢固c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。d.门窗框，扇垂直，不弯曲e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

五、电路验收

a.检查插座和开关是否设置的合理，方便使用。b.检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

六、水路验收

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

志高装潢小编提醒大家，装修也不要指望全部一次性就合格，毕竟都是人工活，不是机器，但要做到及时发现问题，及时整改。如果您有二手房装修需求，还可以直接拨打我们的免费咨询电话：400-651-6939。